A Critical Review of the Theories on the Definition of Real Estate in Islamic Law

Document Type : Research Article

Authors

• Saeideh Bāqirī ¹
• Ḥaydar Bāqirī Aṣl ²

¹ Master student of Tabriz University campus

² Associate Professor of Tabriz University

10.22067/fiqh.v0i2.11104

Abstract

Jurists have presented various theories on the definition of real estate. The numerousness of these theories has led to the ambiguity of the legal concept of real estate; for, all these theories cannot be conformed to the Islamic law due to their contradiction
with one another and preferring one over the others requires proving; whereas, the jurists have not presented sufficient legal proofs to prove and conform their theory to the Islamic Law. Unfortunately, no independent investigation including the proposing, examining, and evaluating all these theories has been carried out on this issue, which has created a scholarly gap in research in this respect. Therefore, it is necessary for the researchers to study and elucidate this issue so as to remove the above-mentioned ambiguity and to achieve a theory consistent with Islamic law in definition of real estate. The necessity of doing research on this issue would become more evident when we know that the definition of real estate according to any theory would be followed by specific legal effects. Thus, the present research seeks to set forth the legal definition of real estate according to the existing theories of the jurists and, through critically reviewing them, to obtain and elucidate the research theory according to the Islamic law in legal definition of real estate. This is regarded as the most important finding of the research.

Keywords

• Islamic Law
• definition of real estate
• sovereignty
• legal and conventional ruling

---

References

قرآن کریم.

آنطون الیاس، آنطون؛ القاموس العصری، به اهتمام سید مصطفی طباطبایی، تهران، انتشارات اسلامیه، چاپ ششم، 1360.ش.

ابن ابی جمهور، محمّد بن علی بن ابراهیم احسایی؛ عوالی اللئالی، تحقیق مرعشی و مجتبی عراقی، قم، مؤسسه‌ی سید الشهداء، 1403.ق.

ابن زهرة، حمزة بن علی؛ غنیة النزوع الی علمی الاصول و الفروع، تحقیق ابراهیم بهادری، قم، موسسه‌ی امام صادق، 1417.ق.

ابراهیم أنیس، عبد الحلیم المنتصر، عطیه الصوالحی و محمد خلف الله احمد؛ المعجم الوسیط، قم، مکتب نشر الثقاﻓﺓ الاسلامیه، چاپ چهارم، 1412.ق.

ابوالعینین بدران، بدران؛ تاریخ الفقه الاسلامی و نظریة الملکیة و العقود، بیروت، دارالنهضه العربیه للطابعه و النشر، 1968.م.

انصاری، مرتضی؛ المکاسب، تبریز، اطلاعات، چاپ دوم، 1375.ق.

ـــــــــــــ ، فرائد الاصول، قم، مؤسسه‌ی نشر اسلامی، 1407 ق.

ایروانی، حاشیه بر مکاسب، چاپ سنگی.

تبریزی، جواد؛ ارشاد الطالب الی التعلیق علی المکاسب، قم، مهر، 1399.ق.

جعفری ­لنگرودی، محمدجعفر؛ ترمینولوژی حقوق، تهران، گنج دانش، 1372.ق.

حر عاملی، محمدبن حسن؛ وسائل الشیعه، بیروت، تصحیح محمد رازی، احیاء دارالتراث، 1387.ق.

حسینی ­شیرازی، سیدمحمد؛ ایصال الطالب الی المکاسب، تهران، اعلمی، بی‌نا، بی‌تا.

حکیم طباطبایی، سید محسن؛ نهج الفقاهه، قم، انتشارات 22 بهمن، بی‌تا.

حلی، حسن بن یوسف؛ قواعد الاحکام، قم، دفتر نشر اسلامی، 1411ق.

ـــــــــــــ ،  تذکرﺓ الفقهاء، المکتبة الرضویة لاحیاء التراث الجعفریة، قم، چاپ سنگی، بی‌تا.

ـــــــــــــ ،  تحریر الاحکام، مشهد، موسسه‌ی آل البیت، چاپ سنگی.

خراسانی، محمدکاظم [آخوند خراسانی]؛ کفایة الاصول، محشی ابوالحسن مشکینی، کتاب فروشی اسلامی، 1366.

ـــــــــــــ ،  حاشیه بر فرائد الاصول، قم، اسماعیلیان، بی‌تا.

خویی، ابوالقاسم، مصباح الفقاهة، تقریرات محمدعلى توحیدی، قم، وجدانی، 1371.

راغب اصفهانی، حسن بن محمد؛ مفردات غریب القرآن، تحقیق ندیم مرعشی، تهران، المکتبة المرتضویة لاحیاء الآثار الجعفریة، بی‌تا.

سیوطی، جلال­الدین؛ الاشباه و النظائر، مصر، منشورات داراحیاء الکتب العربیه، بی‌تا.

شهید اول، محمد بن مکی؛ القواعد و الفوائد، تحقیق عبدالهادی حکیم، قم، مکتبة المفید، بی‌تا.

شهیدی تبریزی، میرزا فتاح؛ هدایة الطالب الی اسرار المکاسب، تبریز، دارالصناعه، 1372.ق.

صدرالدین شیرازی، محمد بن ابراهیم؛ الاسفار الاربعه، قم، مصطفوی، 1379.ق.

طباطبایی، سیدعلی؛ ریاض المسائل، قم، مؤسسه آل البیت، چاپ سنگی، 1404.ق.

طباطبایی یزدی، محمّدکاظم؛ حاشیه‌ی مکاسب، قم، مؤسسه‌ی اسماعیلیان، 1378.ق.

طباطبایی، محمدحسین؛ المیزان، قم، دفتر نشر اسلامی، بی‌تا.  

 ـــــــــــــ ، اصول فلسفه و روش رئالیسم، با پاورقی مرتضی مطهری، دار العلم، قم، بی‌تا.

طبرسی، فضل بن حسن؛ مجمع البیان فی تفسیر القرآن، تهران، مکتبة العلمیة الاسلامیة، بی‌تا.

عمید زنجانی، عباسعلی؛ آیات الاحکام، تهران، مؤسسه‌ی مطالعات و تحقیقات علوم اسلامی، 1382.ش.

غروی اصفهانی، محمدحسین؛ حاشیه‌ی مکاسب، دارالمصطفی، 1418.ق.

فاضل مقداد، جمال الدین مقداد سوری حلی، التنقیح الرائع فی مختصر الشرایع، کتابخانه آیة الله مرعشی نجفی، قم، 1361.  

فخرالمحققین، محمد بن حسن بن یوسف؛ ایضاح الفوائد، قم، مؤسسه‌ی مطبوعاتی اسماعیلیان، 1388.ق.

مشکینی، علی؛ اصطلاحات الاصول، قم، حکمت، 1348.ش.

موسوی ­بجنوردی، محمد؛ نقش قبض در عقد رهن، فقه اهل بیت، 3/1374.

موسوی خمینی، روح­الله، البیع، قم، اسماعیلیان، چاپ چهارم، 1410.ق.

نجفی، محمدحسن؛ جواهر الکلام، تحقیق و تعلیق محمد قوچانی، بیروت، دار الإحیاء التراث العرﺑﻴه، چاپ هفتم، بی‌تا.

نراقی، احمد؛ عوائد الایام، مکتبه‌ی بصیرتی، قم، چاپ دوم، 1408.ق.